16 сентября в России отмечался профессиональный праздник День лесника. Управление Росреестра по Свердловской области присоединяется к поздравлениям тем людям, которые посвятили свою жизнь лесу!
С давних времён во всём мире особое внимание уделяют сохранности лесов. В России с этой целью было утверждено «Лесное законодательство», действуют подзаконные акты. Например, очень важный документ – закон № 280-ФЗ от 29 июля 2017 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель», который чаще называют законом о «лесной амнистии».
Основная цель принятия закона о «лесной амнистии» сводится к защите прав добросовестных владельцев земельных участков, границы которых пересекаются с границами лесных участков. В качестве решения такой проблемы закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами, – ранее они могли быть изъяты по формальным основаниям.
Кроме того, законом предусмотрен механизм защиты от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, принадлежащих Российской Федерации.
Если на земельном участке есть объект недвижимости, право на который возникло до 1 января 2016 г., а на садовом участке – до 1 августа 2008 г., то при уточнении границ владельцу такой земли не требуется согласовывать границы с органом, уполномоченным на ведение Государственного лесного реестра (ГЛР).
Наиболее важными для Росреестра направлениями реализации закона «о лесной амнистии» являются устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, а также исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках, так как в настоящее время один и тот же участок может относиться в земле сельхозназначения, выделенной под СНТ, а согласно ГЛР – к лесному фонду.
При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованное лицо может самостоятельно подать обращение в Управление Росреестра по Свердловской области.
При Управлении создана и действует региональная межведомственная рабочая группа, основными задачами которой являются приведение в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР, выявление земельных участков, которые в соответствии с данными ГЛР являются лесными участками, а в соответствии с ЕГРН относятся к иным категориям земель.
Уже проведено 16 заседаний рабочей группы, рассмотрена информация о 418 участках, в отношении 342 из них принято решение о необходимости корректировки границ лесничества, в отношении 72 участка – о необходимости выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного или лесного участка (имеется пересечение границ лесного и земельного участков).
