Печать
ЕВ
Категория: Новости
Опубликовано: 31 октября 2017
Просмотров: 1100

По итогам трёх кварталов 2017 года в Свердловской области выросло число регистрационных действий с ипотекой и долевым участием в строительстве.

Как сообщает Управление Росреестра по Свердловской области, с января по сентябрь у нас в регионе совершено 520 668 регистрационных действий, что сопоставимо с показателем за аналогичный период прошлого года – 520 338. Из общего числа зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав более 22 тысяч зарегистрировано на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учёта и регистрации прав. Более 204,5 тысячи прав собственности и иных вещных прав зарегистрировано на жилые помещения. В отношении земельных участков количество регистрационных действий составило около 91,2 тысячи. Набирает обороты государственная регистрация прав на машино-места, которые стали полноценными объектами недвижимости только в текущем году – с 1 января законодательно стало возможно их оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству. Всего за 9 месяцев зарегистрировано 2077 таких прав.

Управление Росреестра отмечает положительную динамику в сфере государственной регистрации ипотеки. Общее количество регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) составило 81 673. По сравнению с показателем за аналогичный период 2016 года рост составил 10 %. Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильём. Так, с января по сентябрь в ЕГРН внесено почти 56 тысяч записей об ипотеке жилья (за 9 месяцев 2016 г. – чуть более 51 тысячи записей), всего выдано 3393 закладные.

Кроме того, с начала 2017 года в Свердловской области зарегистрировано 8986 договоров участия в долевом строительстве, из них 16 % – с привлечением кредитных средств. По сравнению с прошлым годом, число зарегистрированных договоров увеличилось на 7 %. Зарегистрировано также 1225 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве, что на 22 % меньше, чем по итогам такого же периода прошлого года. Это значит, что в текущем году смена «дольщика» по договору происходила намного реже. Количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства увеличилось на 4 % и составило по итогам 9 месяцев около 12,5 тысячи. Подавляющее большинство таких прав (88 %) зарегистрировано в отношении жилых помещений в многоквартирных домах.

Общее количество поступивших в обработку экстерриториальных заявлений (то есть принятых в других субъектах РФ по объектам недвижимости, расположенным в Свердловской области), составило 2654, в том числе более 2,5 тысячи – для осуществления регистрации прав. 67 заявлений поступило для проведения единой учётно-регистрационной процедуры.

Кстати, сегодня удалённость местонахождения объекта от места подачи заявления на кадастровый учёт или регистрацию прав не увеличивает сроков оказания государственных услуг. Применение принципа экстерриториальности повышает доступность оказываемых государственных услуг и в целом способствует активизации оборота на рынке недвижимости.

Напомним, что возможность экстерриториальной подачи заявлений и документов предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 г. федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пользуется спросом и электронная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С начала 2017 г. через официальный портал Росреестра в Управление поступило 26 419 заявлений о государственной регистрации прав, тогда как за аналогичный период прошлого года всего около 8,8 тысячи заявителей пожелали зарегистрировать свои права через Интернет, а за весь 2016 год – 20 084. Для осуществления единой учётно-регистрационной процедуры в электронном виде за 9 месяцев 2017 г. подано 2188 заявлений.